צעד משמעותי נוסף בפיתוח מרכז התעסוקה והמסחר העתידי של חריש: חברות יזמיות זכו בשבעה מגרשים להקמת מרכזי מסחר, תעסוקה ומרכזים לוגיסטיים (מרלו"גים) באזור "חריש דרום". מדובר בשטח כולל של כ-61 דונם, עם פוטנציאל בנייה של כ-160,000 מ"ר למסחר ותעסוקה.
אזור "חריש דרום" מתוכנן להיות מרכז עירוני גדול ומשמעותי, שישלב תעסוקה, מסחר ומגורים. רוב בנייני המגורים המתוכננים באזור יכללו חזיתות מסחריות או קומות משרדים, כאשר מאות מקומות עבודה צפויים להיווצר כבר בשלבים הראשונים של הפיתוח.
הקמת אזור זה נחשבת להישג משמעותי עבור העירייה, שהשקיעה מאמצים ומשאבים רבים לאורך השנים בתכנון ובקידום הפרויקט. אזור "חריש דרום", שבמקור יועד לשמש שכונת מגורים, עבר שינוי תכנוני משמעותי במטרה להפוך למרכז תעסוקה ומסחר. העירייה השפיעה רבות על קידום המכרזים, שפורסמו על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף משרד השיכון.
שני מגרשים זכו לביקוש גבוה, אך פרויקט מחיר מטרה נכשל
שני מגרשי המגורים ששווקו במסגרת המכרז האחרון ב"חריש דרום" זכו לביקוש גבוה. למגרש אחד הוגשו 10 הצעות, בעוד שעל המגרש השני התחרו חמישה יזמים. הצלחת המכרזים הללו מעודדת לעומת כישלון המכרז לפרויקט "מחיר מטרה", שאליו לא הוגשה כל הצעה. המכרז הכושל, שנסגר בתחילת חודש נובמבר, כלל 467 יחידות דיור וכ-40 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. למרות ההנחות המשמעותיות שהוצעו לזכאים לרכישת דירות, לא נרשמו מציעים.
השלבים הבאים בפיתוח "חריש דרום":
- העירייה הודיעה שתפעל לפרסום מכרזים נוספים לשטחים שלא שווקו, לאור הביקוש הרב שנרשם.
- העירייה התחייבה לפעול לקידום מהיר של עבודות הפיתוח באזור, כדי להבטיח את תחילת הבנייה בהקדם.
- אזור "חריש דרום" צפוי להניב הכנסות משמעותיות לקופת העיר ולספק מאות מקומות עבודה בשלבים המוקדמים של הפיתוח.
השלמת פיתוח אזור "חריש דרום" תהווה אבן דרך מרכזית עבור חריש, והיא עשויה לקדם את מעמדה כמרכז כלכלי ותעסוקתי בצפון השרון.
