נסגר אחד המכרזים המדוברים של רשות מקרקעי ישראל לשיווק מתחמי מסחר בחריש דרום: 5 מגרשים חדשים שווקו בהצלחה במסגרת מכרז 20240393. מתוך 9 המגרשים שהוצעו במכרז, 5 הצליחו למצוא קונים, בעוד 4 מגרשים נותרו ללא הצעות זכייה. הזוכים במכרז הם החברות: רמי לוי השקמה נדל"ן בע"מ, באלאנס מגורים בע"מ ו-מ.ברוכים ובניו בע"מ.
מה כולל המכרז?
בחמשת המגרשים ששווקו במסגרת המכרז החדש, שטח של כ-33 אלף מ"ר מיועד להקמת משרדים לתחום ההיי-טק ולתעשיות עתירות ידע, נוסף לכ-40 אלף מ"ר המיועדים למסחר ותעסוקה.
מגרשים אלו מצטרפים לשבעה מגרשים נוספים בחריש דרום שכבר שווקו בהצלחה בשלב קודם, שבהם יוקמו מרכזי מסחר, תעסוקה ולוגיסטיקה. בסך הכול, שווקו עד כה כ-230 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר בחריש דרום.
הזוכים במכרז:
רמי לוי השקמה נדל"ן בע"מ רכשה שלושה מתחמים מרכזיים:
- מתחם 405 – נרכש ב-1,623,440 ₪, עם הוצאות פיתוח בגובה 11,984,924 ₪.
- מתחם 502 – נרכש ב-1,092,910 ₪, עם הוצאות פיתוח בגובה 10,098,292 ₪.
- מתחם 504 – נרכש ב-1,777,230 ₪, עם הוצאות פיתוח בגובה 13,156,899 ₪.
באלאנס מגורים בע"מ רכשה את מתחם 403, המיועד למסחר, בעלות של 1,240,555 ₪, עם הוצאות פיתוח בגובה 9,068,502 ₪.
מ.ברוכים ובניו בע"מ זכתה במתחם 500, בסכום של 2,156,455 ₪, עם הוצאות פיתוח בגובה 5,894,350 ₪.
מרכז עירוני חדש
"חריש דרום" מתוכנן להיות מרכז עירוני משמעותי של תעסוקה ומסחר בעיר. לצד שטחי המסחר והמשרדים, השכונה תכלול בנייני מגורים עם חזיתות מסחריות וקומות משרדים.
העירייה השקיעה משאבים רבים בתכנון אזור זה, שהחל כמתחם מגורים והוסב לאזור תעסוקה, במטרה לייצר מקומות עבודה מקומיים ולהגדיל את ההכנסות העירוניות. הקמת רובע התעסוקה צפויה לשפר את היציבות הכלכלית של חריש ולהביא להיצע רחב יותר של שירותים ומקומות עבודה עבור התושבים.
בעירייה אומרים כי המשמעות לתושבי חריש היא יותר מקומות עבודה מקומיים, התרחבות המסחר בעיר (חנויות, שירותים ובילוי קרוב לבית) ופיתוח כלכלי ארוך טווח – תוספת הכנסות לקופה העירונית. ראש העיר יצחק קשת הביע סיפוק מתוצאות המכרזים ואמר: "ההצלחות בשיווקים בחריש דרום הן הבעת אמון בעיר שלנו ובפיתוח הכלכלי העתידי שלה"!
